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本文摘要:概要:近年来,我国的房屋建筑行业获得了很快发展,但是在施工过程中也不存在着方方面面的问题。

概要:近年来,我国的房屋建筑行业获得了很快发展,但是在施工过程中也不存在着方方面面的问题。施工质量堪称房屋工程建设的核心,为提升工程项目的经济效益、社会效益和环境效益,本文就房屋施工中常遇上的问题展开详细分析,明确提出了一些施工质量控制措施。关键词:房屋;常见问题;房屋施工;质量掌控;措施一.房屋建筑施工中不存在的问题1.施工质量问题随着我国建筑行业的大大发展,城市的投资环境逐步以求优化,城市人口的居住于水平大大提升,我国建筑工程质量呈圆形急剧下降趋势,但不可否认,一些开建工程和已投入使用的工程仅存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和用于安全性功能,如:1.1地基基础不均匀分布下陷导致房屋裂开,弯曲甚至坍塌原因主要是地基土的质量因种类的有所不同而有相当大差异,不少为懦弱土和不当土,因此在工程建设中常会遇上不当地基。

当经常出现房屋荷载产于相当严重失衡时会导致房屋裂开、弯曲,相当严重的会坍塌。1.2砖砌体和结构柱之间的裂缝主要原因是施工工序长条,再行破好结构柱,然后砌砖墙,在结构柱施工中经常出现不设置结构柱拉结筋或纳结筋方位设置错误的现象,导致墙体和结构柱之间构成横向裂缝。1.3屋面漏雨和厨房卫生间的渗水主要原因还包括:防水材料质量上升,合格率低落,在生产过程中没经过严苛的艺处置;设计环节过于细致;平屋面、天沟和檐沟的灌溉坡度并未超过设计拒绝,灌溉路径不通畅;透气节点并未严苛按照规范和设计拒绝;女儿墙、中空板檐、窗顶并未做到滴水线或防水层收头处置不合理等。

1.4钢架钢筋砼板缝裂产生原因主要还包括:灌缝砼与板融合很差,施工坚硬,平整建筑垃圾;没分层隔层灌筑细石砼,没设或少另设纳结筋:没有留意砼的道家以及施工的活荷载,使构件产生弹性变形,导致支架砼疲惫。2施工中污染环境的问题房屋等基础设施的新建、改建或者扩建,都会对当地的环境导致一定污染,如:2.1噪声污染一般说来,噪声污染是房屋施工过程中对周围的居民影响仅次于的污染。

如挖土机、卡车修理货物的声音、重型卡车的马达声、打桩机沉箱的极大声响、搅拌机运营的声响等,这些噪音夹杂在一起,可以高达100多分贝,严重影响了周围居民的长时间生活。2.2粉尘污染粉尘等大气污染也是施工过程中环境污染的一个最重要方面。如砖、石子、水泥、石灰粉等在集装箱的过程中不会尘烟笼罩、粉尘四起污染周围的空气;在房屋屋面的透气施工过程中会熬制沥青等,这样也不会产生臭气和烟尘,污染空气。

2.3大气污染、固废污染和水污染等建筑施工过程中产生的荒废建筑材料、渣土、废置纸盒、生活垃圾等固废,不会污染周围的水体和大等环境。另外房屋建筑施工过程中产生的水、光污染也不会污染周围生活环境。3施工中的耗资管理问题工程造价管理是以技术、经济、管理结合的一门交叉的、新兴的边缘学科,还包括投资管理体制、项目融资、工程经济、工程财务、建设项目管理、经济法律法规、程合约管理在内的对项目工程全方位、多角度的全过程管理。

我国现阶段工程造价的管理(还包括房屋建筑施工工程造价的管理)中不存在着建筑工程造价领域的法制还不完善、政策还不设施;缺少科学、完备的报价决策机制;缺少可操作者的成本掌控依据,成本掌控手段领先;工程的赔偿意识脆弱、赔偿证据的搜集和整理缺乏、赔偿人员素质不高等缺点。4施工中的安全性管理问题房屋建筑施工安全性管理的目的就是为了房屋施工过程中增加事故的再次发生,增进房屋建设的安全性展开,我国现阶段房屋建筑施工过程中不存在的一些安全性管理问题。

4.1涉及的法律法规继续执行不力。近年来国家相继施行了《中华人民共和国建筑法》、《安全性生产不道德行政处罚法》等法律法规,但部分施工企业在施工过程中心存侥幸心理,没严苛按照国家制订的涉及的法律法规来管理或安全性管理的力度过于,造成在建筑施工的过程中安全事故频密再次发生。

4.2施工单位的管理制度不完善。目前我国房屋建筑行业的施工单位普遍不存在着安全性管理制度不完善。施工单位的安全性教育制度不完善,制度实施力度过于,不按照制度规定的时间和方式对专门从事安全性管理的人员和施工人员展开安全性教育。

4.3监督部门的安全性监督不力。我国的各级安全性监督管理部门普遍存在着对各方责任主体的安全性监督力度过于,无法严苛按照有关法律法规惩处做到等缺点,对找到的隐患,没及时印发排查通知单,没及时向上级汇报,导致安全隐患没能及时避免,最后造成事故的再次发生。

二.确保房屋建筑施工措施1.确保房屋施工质量的控制措施①施工过程工序质量掌控,其涉及面很广,有可能是结构复杂的某工程项目,也有可能是技术拒绝低、施工可玩性大的某一结构件或项、分部工程,也有可能是影响质量关键的某一环节。有些工序或操作者,必需严格控制相互之间的先后顺序顺序不该也不会导致质量事故。②钢筋混凝土结构的检测钢筋混凝土结构的检测:主要测量混凝土的强度,钢筋的方位与数量混凝土裂缝及内部缺失等。

这些检测要在有数的结构或构件上展开,大多为现场操作者,因而有一定的可玩性。目前已发展了一系列方法,可以对混凝土质量的审定做出较精确的检测。③砌体结构住宅裂缝与材料强度检测:裂缝的检测内容还包括:裂缝的方位、数量、裂缝的宽度、长度、裂缝的南北、针否平稳等。

一般来说裂缝的方位、数量、南北能用目测仔细观察然后记录下来,也能用照相机、摄像机等设备记录。另一种方法是在裂缝两侧用接触式引申为仪、弓形引申为仪测量,对于室内也可以粘贴百分表、千分表的支座,用百分表、千分表测量,测量时留意在裂缝方位标示裂缝在有所不同时间的仅次于宽度、长度,长度变化通过在裂缝的端头按时间定期作记号仔细观察。

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2.增加施工对环境的污染①增加噪声的污染。一般指出85分贝下的噪音是可以拒绝接受的。噪声污染可以通过改进、替换施工机械设备来展开和优化施工方案来构建。

如在沉箱时采行变更桩型或使用静力压桩、凿孔桩等办法防止噪音。②增加粉尘等导致的大气污染。因此在施工过程中不应使用措施来掌控粉尘等大气污染。

如对施工用于的搅拌器和水泥罐等设置除尘器;运输散装建材的车辆物料采取有效的遮敝措施。③增加固体废弃物的污染。施工单位不应规范运输,无法随路满布,不要随便灌入堆满建筑垃圾。

施工完结后,不应及时清运多余、荒废的垃圾,拆毁临时工棚等建筑物。④增加对周围水体的污染,将废水通过溶解后再行排出市政管网,对车辆、建筑设备用于燃油等产生的油脂类要集中处理无法随便灌入、排出市政雨水管网和附近其他河流。3完备对施工的耗资管理①要作好项目的成本掌控与管理。

按照项目施工的明确拒绝,作好施工项目的经济核算,编成施工成本计划,使用科学的管理方法来超过控制工程成本的目的。②要强化施工管理。强化工程质量管理,确保工程质量,防止大范围返工;强化工程进度掌控,增加管理费、人工费等各种费用开支就越大;强化工程更改管理,严苛控制工程更改做不许随便更改批准后图纸,不许随便提升设计标准。

③强化好材料价格。在工程建设项目投资中,工程材料费一般占到总投资的50%以上。

很多新型材料性能方面高于替代产品,而且价格低廉,可以减少材料费用。因此,我们不应按市场变化规律,对材料价格实施动态管理。4强化施工中的安全性管理房屋建筑行业是高位行业,一定要完备施工的安全性管理。

①建立健全建筑施工安全性管理体系。要创建具体的安全性目标、方针和计划,创建企业安全性责任的视学制度和责任追究责任制度,成立专门的安全性管理部门,创建高效的安全性管理信息系统,普及积极开展群众性的安全性管理活动,提升群众的安全意识。

②增大安全性管理的资金投入,增加安全事故。增大对安全性管理的资金投入可以有效地改版安全性设施,使设备、工具、材料等免受损毁,增加或者防止施工人员的死伤,增加工业污染。③创建完备的建筑施工安全性监督,在房屋建筑施工的过程中不应坚决以人为本的理念,秉持安全性第一,预防为主综合治理的方针,依赖科学管理和技术变革,创建安全性监督管理制度,对施工单位主要从安全性教育、检查、隐患审批和排查方面展开重点监控,使安全性管理工作确实踏上法制化规范化的轨道。三.结束语房屋的建筑是一个极为简单的工程,在工程的实行过程中不存在着许多影响因素,造成了产生了房屋质量问题的再次发生、环境、耗资、和安全性等方方面面的问题,因此,我们在实践中过程中不应根据施工过程中产生的实际问题,明确对待,灵活性应用于,以使我国的建筑行业蓬勃发展。

参考文献[1]徐敬业.浅谈现行建筑施工过程中不存在的问题及解决问题对策[j].今日科苑,2007[2]白雪琴.李晓薇.浅谈建筑施工对环境的影响及预防措施[j].黑龙江环境通报,2009,[3]蒋雪峰.建设工程造价掌控研究与应用于[d].天津大学,2007.[4]张永涛.浅议房屋建筑施工的质量与安全性管理[j].科技创新导报.2009[5]姚若远.浅谈如何强化房屋建筑施工质量管理[j].科技咨询导报.2007[6]陈辉.增强房屋建筑施工质量管理[j].广东建材.2007.。


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